Estadísticas del mercado inmobiliario de Chile
Indicadores económicos actualizados y precios referenciales por comuna para tomar mejores decisiones de compra, venta e inversión inmobiliaria.
Indicadores económicos hoy
UF
$39.450
Dólar
$950
Euro
$1.030
UTM
$67.000
IPC (mensual)
0,4%
Tasa Política Monetaria
5%
Fuente: mindicador.cl (Banco Central de Chile). Datos en vivo.
Precio referencial por m² (UF)
| Comuna | Rango UF/m² | Ver |
|---|---|---|
| Vitacura | UF 110 – 140 | Propiedades → |
| Las Condes | UF 90 – 130 | Propiedades → |
| Providencia | UF 80 – 110 | Propiedades → |
| Ñuñoa | UF 70 – 95 | Propiedades → |
| Santiago Centro | UF 55 – 80 | Propiedades → |
| San Miguel | UF 55 – 78 | Propiedades → |
| La Florida | UF 50 – 72 | Propiedades → |
| Maipú | UF 48 – 68 | Propiedades → |
| Viña del Mar | UF 55 – 90 | Propiedades → |
| Concepción | UF 45 – 72 | Propiedades → |
Rangos referenciales estimados para departamentos, según sector y características. No constituyen una tasación. Para un valor preciso usa la Valuación Inteligente de LexHouse AI o consulta a un tasador.
Claves del mercado inmobiliario chileno
Financiamiento bancario
Hasta 80%
Pie mínimo habitual del 20% para primera vivienda.
Plazo típico de crédito
20–30 años
A mayor plazo, menor dividendo pero más intereses.
Moneda del crédito
UF
Los créditos hipotecarios en Chile se expresan y reajustan en UF.
Comisión de corretaje
2% + IVA
Estándar en venta, por cada parte. En arriendo, 50% de un mes.
Herramientas y guías
Toma decisiones con datos
LexHouse AI incluye Valuación Inteligente y análisis de inversión con datos reales del mercado chileno. Ideal para corredores, compradores e inversionistas.