Qué evaluamos (y qué no)
Los softwares inmobiliarios no son intercambiables. Uno bueno debe cubrir bien al menos 4 patas: publicación, gestión de leads, seguimientoy atención multicanal. La comparación se basa en la funcionalidad documentada y pública de cada uno; no usamos cifras inventadas de usuarios ni market share que no podemos verificar.
Tabla comparativa resumida
Síntesis de los aspectos clave para un corredor solo o en equipo pequeño en Chile:
| Aspecto | Wasi | Tokko | LexHouse AI |
|---|---|---|---|
| Origen / foco | Colombia, inmobiliarias | Argentina, brokers | Chile, corredor solo / pequeño |
| Publicación multi-portal | Sí | Sí | Sí (+12 portales) |
| WhatsApp con IA | No nativo / por integración | No nativo / por integración | Sí, nativo con Sofía 24/7 |
| Agente de voz IA | No | No | Sí |
| Generador de tours/video IA | No | No | Sí (Studio) |
| Plan gratuito | Versión demo / limitada | Versión demo / limitada | Sí, plan Gratis |
| Precio entrada | Consultar | Consultar | Gratis / Growth US$199/mes |
| Soporte local (Chile) | Por agencia y traducción | Por agencia y traducción | Chile, directo |
Precios de terceros: verificar al día de lectura en el sitio oficial de cada proveedor. Los precios de LexHouse AI se mantienen actualizados en la página de precios y usamos referencia constante (US$199 / US$299 / US$499 mensuales + IVA, sin permanencia).
Wasi: el veterano latinoamericano
Wasi es probablemente el software inmobiliario más usado en Colombia con presencia en Chile hace años. Es sólido en gestión de inventario, publicación multi-portal y CRM para inmobiliarias con varios agentes. Su curva de aprendizaje puede ser más empinada y la atención en Chile suele ser por canal de soporte y traducción, no directa. Si tu operación es tradicional —vendedores con cartera propia cada uno— es una opción considerada. Ver comparativa completa.
Tokko: fuerte en Argentina
Tokko es el equivalente argentino, muy usado por brokers en ese país. Cubre bien publicación, sitio web propio y CRM. Similar a Wasi: potente, probado, pero con foco en mercado argentino primero, por lo que el soporte en Chile conviene verificarlo antes de contratar.
Otras opciones: portales con gestor, CRMs genéricos
Además de los CRM dedicados, hay otras aproximaciones:
- Portales grandes (Portal Inmobiliario, Toctoc) que ofrecen "gestor de avisos" limitado: te publican pero no te gestionan clientes
- CRMs genéricos (HubSpot, Pipedrive): no están pensados para inmobiliario, pero se pueden armar con mucho trabajo custom
- CRM chilenos pequeños de nicho: buenos en algo, frágiles en el conjunto, generalmente sin IA nativa
El patrón es el mismo: cuando la operación crece, el corredor migra de una app por función a una plataforma integrada. La fragmentación es el enemigo silencioso del lead.
LexHouse AI: IA nativa para el corredor moderno
Lo que diferencia a LexHouse AI no es "tener IA" como buzzword: es que la IA está atravesada en cada módulo sin necesitar integración:
- WhatsApp con Sofía 24/7: atiende, califica presupuesto/comuna y deja agendada la visita
- Publicación multi-portal con IA que adapta la descripción al tono de cada portal
- Agente de voz IA que contesta llamadas y agenda sin que tú estés disponible
- Generador de tours y reels con IA (Studio) a partir de tus fotos
- Plan Gratis funcional sin tarjeta para partir sin fricción
Es chilena, para Chile: soporte local directo, en español, sin capas. Su diferencial más claro es la conversación por WhatsApp —porque es el canal donde vive el lead chileno— y la cohesión de módulos sin la necesidad de un "experto en CRM" para configurarlo.
Cómo elegir según tu caso
Si eres corredor solo, recién empezando
Prioriza costo cero de entrada y WhatsApp automatizado. El plan Gratis de LexHouse AI te da CRM con IA sin tarjeta de crédito; agregas portales gratis y empiezas.
Si eres inmobiliaria con 5+ agentes
Evalúa la profundidad del módulo de gestión de equipo de cada uno. Tanto Wasi como Tokko tienen funcionalidades maduras de administración de equipos; compara con Enterprise (US$499/mes) de LexHouse AI, que suma AI en cada agente.
Si tu cuello de botella es atención fuera de horario
Aquí la opción es clara: el que atienda por WhatsApp con IA nativa 24/7 te gana la venta. Los CRM tradicionales pueden integrar WhatsApp, pero la capa de IA suele ser tercero, con setup más complejo y soporte más lejos.
Conclusión
No hay "el mejor software", hay "el mejor software para tu caso". Si miras con honestidad, el documento donde decidirás es cuál tiene IA nativa en WhatsApp y atención rápida en Chile, sin costar ojo importante mientras partes. Ver los módulos en acción te ayuda a decidir con más criterio que comparando logos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el mejor software para corredores de propiedades en Chile?
- Depende de tu operación. Si tu cuello de botella es atención de leads por WhatsApp fuera de horario, prioriza uno con IA nativa en WhatsApp (como LexHouse AI). Si tu negocio es administración y tienes estructura, los CRM tradicionales chilenos (Wasi, Tokko) funcionan bien. Si publicas mucho, prioriza los que publican en múltiples portales con un solo click.
- ¿LexHouse AI es mejor que Wasi?
- Sirven perfiles distintos. Wasi está pensado para corredores e inmobiliarias con estructura y operación tradicional; es sólido en gestión de cartera y publicación en Colombia —con presencia en Chile—. LexHouse AI está pensado para el corredor chileno moderno que opera solo o en equipo pequeño, con IA nativa en WhatsApp, voz, publicación y tours. Si quieres atención 24/7 sin contratar, LexHouse AI es más directo; si buscas un ERP inmobiliario de gestión tradicional, compara qué te resuelve mejor tu caso.
- ¿Cuánto cuesta el software inmobiliario en Chile?
- Los rangos son variados: desde opciones gratuitas con funciones limitadas hasta planes de varios miles de dólares mensuales para estructuras grandes. En LexHouse AI: Gratis para empezar, luego Growth (US$199/mes), Pro (US$299) y Enterprise (US$499), sin permanencia. Los CRM tradicionales suelen cobrar por usuario o por nivel de funcionalidad.
- ¿Debo usar varias herramientas o una sola?
- Integrar todo en una plataforma evita la fuga de leads por cambio de herramienta. Lo común es que el corredor que usa 3 apps distintas (publicación + WhatsApp + CRM) pierda el rastro de conversaciones entre plataformas. Un solo núcleo con IA conectado a WhatsApp y publicación simplifica el trabajo y saca mejor resultado.
- ¿Puedo probar LexHouse AI gratis?
- Sí, el plan Gratis te permite crear cuenta sin tarjeta y probar los módulos en modo limitado. No hay compromiso, no hay permanencia y puedes quedarte en gratuito cuanto quieras.